Nosaltres ens hem instal·lat a Sant Quirze pels seus pocs impactes mediambientals, i per la quantitat adquisitiva de població i trànsit.
Sant Quirze és molt tranquil, no hi ha gaires canvis de temperatura bruscos ni vent, així que no hi ha gaires problemes en quant a tornados i huracans locals.
En quant a terretremols estem lluny de les unions de les plàques tectòniques, així que no serem propensos a terretremols.
En quant a plujes torrencials, no hi ha, però de tant en quant hi ha algunes fortes plujes.
Tenim un pressupost de 10.000.000 € inicial. El terreny ens costa 2.400.000 € a 300€ el metre quadrat. La contrucció ens costarà aproximadament 5.000.000. La contractació del personal inicialment costarà 135.000€ (7 guardies de seguretat (1500€/mes), 10 empleats de manteniment (1000€/mes), 20 treballadors de neteja(1000€/mes)) .
El centre comercial serà de màxima afluència ja que estarà situa al costat de la C-58, al costat d'un nucli urbà (Sant Quirze del Vallès). Les botigues tindran tot inclòs: aigua, aire acondicionat, calefacció, personal de seguretat, neteja i manteniment al seu servei. També tindràn un magatzem comunitari.
planta 0 -- 17 botigues (1000€/al mes per botiga)
2 hipermercats (2000€/al mes per botiga)
planta 1 -- 14 botigues (1500€/al mes per botiga)
planta 2 -- 2 restaurants (1500€/al mes per restaurant)
1 cine (4500€/al mes per restaurant)
1 casino (5000€/al mes)
Previsió de costos:
Previsió de beneficis:
Costos mensuals: 47.000€
Beneficis mensuals: 74.000€
Total: +27.000€
Demanarem un prèstec de 20.000.000€ per poder pagar les plaques solars, no suposarà cap risc important ja que tenim 2.555.000 € i uns beneficis acceptables.
Sant Quirze és molt tranquil, no hi ha gaires canvis de temperatura bruscos ni vent, així que no hi ha gaires problemes en quant a tornados i huracans locals.
En quant a terretremols estem lluny de les unions de les plàques tectòniques, així que no serem propensos a terretremols.
En quant a plujes torrencials, no hi ha, però de tant en quant hi ha algunes fortes plujes.
Tenim un pressupost de 10.000.000 € inicial. El terreny ens costa 2.400.000 € a 300€ el metre quadrat. La contrucció ens costarà aproximadament 5.000.000. La contractació del personal inicialment costarà 135.000€ (7 guardies de seguretat (1500€/mes), 10 empleats de manteniment (1000€/mes), 20 treballadors de neteja(1000€/mes)) .
El centre comercial serà de màxima afluència ja que estarà situa al costat de la C-58, al costat d'un nucli urbà (Sant Quirze del Vallès). Les botigues tindran tot inclòs: aigua, aire acondicionat, calefacció, personal de seguretat, neteja i manteniment al seu servei. També tindràn un magatzem comunitari.
planta 0 -- 17 botigues (1000€/al mes per botiga)
2 hipermercats (2000€/al mes per botiga)
planta 1 -- 14 botigues (1500€/al mes per botiga)
planta 2 -- 2 restaurants (1500€/al mes per restaurant)
1 cine (4500€/al mes per restaurant)
1 casino (5000€/al mes)
Previsió de costos:
| Acció | Cost |
| Compra de terrenys | 2.400.000€ |
| Construcció | 5.000.000€ |
| Sous dels treballadors | 45.000€ |
| Gastats: -7.445.000 Saldo: +2.555.000 |
Previsió de beneficis:
| Acció | Benefici |
| Lloguer botigues | 54.500€ |
| Publicitat | 10.000€ |
| Parquing | 10.000€ |
Costos mensuals: 47.000€
Beneficis mensuals: 74.000€
Total: +27.000€
Demanarem un prèstec de 20.000.000€ per poder pagar les plaques solars, no suposarà cap risc important ja que tenim 2.555.000 € i uns beneficis acceptables.
No hay comentarios:
Publicar un comentario